坐落於阿姆斯特丹東南隅的Bijlmerbajes監獄，是建於1970年代的舊建築。隨著城市發展，這片被高牆圍繞的封閉基地，逐漸成為市中心的一座孤島。如今，在房地產開發商AM與OMA建築事務所共同推動下，這座22,687坪的舊監獄，透過設計團隊所制定的「Bajes Kwartier」計畫，轉型為融合住宅、商業、文化與綠地的永續社區。


「The Martin」位於中央廣場，四個量體交錯疊合，形成具有動態感的建築輪廓。


Bijlmerbajes運作於1978年至2016年間，原本即以相對開放的管理理念支持受刑人復歸社會。園區由行政大樓、六座塔樓及中央廊道「Kalverstraat」所組成。OMA保留了監獄外牆、行政大樓及一座塔樓，並重新引入行人與自行車動線，讓長年封閉的基地重新與城市連結。昔日的「Kalverstraat」化身為串聯四大聚落的綠色軸線，僅存的塔樓則改造為展示都市農業的「綠塔」，成為垂直公園與觀景平台。相較於舊塔樓厚重的混凝土量體，新建築以多樣材質、開放立面與靈活輪廓展現全新的城市風貌。


「Bajes Kwartier」以永續社區為目標，整合住宅、商業、文化與綠地，包含行政大樓、六座塔樓及貫穿其中的Kalverstraat廊道。

三棟住宅 延續場域記憶

OMA負責規劃其中三棟的住宅建築，以設計回應場域歷史。其中，位於東北角的「The Jay」建於原規劃第七座塔樓預定地，歷經半世紀空置後終於完工。建築以白色預鑄混凝土與方窗立面，呼應未曾實現的塔樓，而其微凸的窗框比例則取材自舊監獄柵欄，塑造新舊融合的視覺景致。室內規劃中央走廊，並布置共享客廳、共同工作空間及鄰近古牆的花園，南向立面則整合太陽能板與植生牆，構建兼具交流與永續的社交環境。


「The Martin」以連續露台創造通透層次，與相鄰的舊監獄塔樓在量體與表情上形成明確對話。


坐落中央廣場的「The Martin」由四個交錯量體堆疊而成，層層露台塑造通透且立體的外觀，與舊監獄塔樓形成鮮明對比。環繞建築的陽台與玻璃欄杆展現開放的生活景象，室內則圍繞一個中央核心與兩座中庭配置，打造2至4房的多元住宅。6樓與9樓則設有屋頂露台及共享空間，增進住戶之間的交流，以及舉辦公共活動的可能性。


空間以中央核心與兩座中庭為軸，配置2至4房住宅，因應多元居住需求。


設計以舊建材再利用回應永續目標，綠意的介入，則為空間注入自然溫度與表情。


循環永續是「Bajes Kwartier」計畫的核心理念：拆除塔樓混凝土、鋼筋與牢房門等約98%的建材，回收再利用；社區則透過地底冷熱儲存、太陽能發電、有機廢棄物循環利用、雨水管理及完善的自行車設施，朝能源中和目標邁進，讓這座昔日象徵禁錮的監獄，蛻變為自由、開放且充滿生機的新世代城市社區。


建築以陽台與玻璃欄杆呈現通透感，屋頂露台與共享空間設置於6樓與9樓，為住戶提供交流與活動場所。

資料及圖片提供」OMA、Ossip van Duivenbode
編輯」林靖諺